Javna dražba za prodajo nepremičnin Mestne občine Ljubljana

Rok za plačilo varščine: 20. 10. 2025

Datum objave: 29. 9. 2025
Rok za plačilo varščine: 20. 10. 2025
JD se bo vršila na sedežu MOL, Mestni trg 1, Ljubljana, klub 11: 22. 10. 2025

Javna dražba za prodajo nepremičnine na naslovu Slovenska cesta 54 in nepremičnine na naslovu Gornji trg 1, Ljubljana.

1 Predmet javne dražbe je poslovni prostor z ID oznako 1725-247-102 v skupni izmeri 426,00 m2, ki v naravi predstavlja pisarniške prostore, poslovni prostor z ID oznako 1725-247-103 v skupni izmeri 13,1 m2, ki v naravi predstavlja skupne sanitarije, poslovni prostor z ID oznako 1725-247-104 v skupni izmeri 4,6 m2, ki v naravi predstavlja skupne sanitarije in poslovni prostor z ID oznako 1725-247-105 v skupni izmeri 10,5 m2, ki v naravi predstavlja skupne sanitarije, vse v skupni izmeri 454,2 m2, ki se nahajajo v 8. nadstropju stavbe oz. 12. etaži stavbe na naslovu Slovenska cesta 54 v Ljubljani, s pripadajočim solastniškim deležem na posebnih in splošnih skupnih delih stavbe. Nepremičnina je v času prodaje zasedena z uporabnikom Društvo Ljudmila, ki ima z najemodajalcem oz. prodajalcem sklenjeno pogodbo o oddaji nepremičnine v brezplačno uporabo št. 3528-199/2025-7 z dne 14.08.2025, uporabnikom Zavod Projekt Atol, ki ima z najemodajalcem oz. prodajalcem sklenjeno pogodbo o oddaji nepremičnine v brezplačno uporabo št. 3528-199/2025-5 z dne 12.08.2025 ter uporabnikom Center za raziskave scenskih umetnosti Delak, ki ima z najemodajalcem oz. prodajalcem sklenjeno pogodbo o oddaji nepremičnine v brezplačno uporabo št. 3528-199/2025-6 z dne 01.09.2025. Uporabniki imajo sklenjeno najemno razmerje za določen čas, ki jim izteče dne 31.12.2025. Kupec bo z dnem podpisa pogodbe prevzel vse pravice in obveznosti najemodajalca po najemni pogodbi. Zemljiškoknjižno stanje je urejeno v korist prodajalca. Nepremičnina je vključena v Načrt razpolaganja z nepremičnim premoženjem Mestne občine Ljubljana za leto 2025.

Izklicna vrednost: 2.271.000,00 EUR (z besedo: dva milijona dvesto enainsedemdeset tisoč evrov 00/100)
Izklicna vrednost oz. končna cena ne vključuje 2% davka na promet nepremičnin, ki ga plača kupec.
Varščina: 227.100,00 EUR (z besedo: dvesto sedemindvajset tisoč evrov 00/100)
Najnižji znesek višanja kupnine je 1.000 EUR (z besedo: tisoč evrov 00/100)

 
2 Predmet javne dražbe je poslovni prostor z ID oznako 1728-225-6 v skupni izmeri 178,5 m2, poslovni prostor z ID oznako 1728-225-7 v skupni izmeri 11,9 m2 in poslovni prostor z ID oznako 1728-225-8 v skupni izmeri 9,5 m2, vse v skupni izmeri 199,9 m2, ki predstavljajo pisarniške prostore in se nahajajo v 4. etaži stavbe na naslovu Gornji trg 1 v Ljubljani, s pripadajočim solastniškim deležem na posebnih skupnih delih in splošnih skupnih delih stavbe. Nepremičnina je v času prodaje prosta in potrebna celovite prenove. Elektrika je odklopljena. Zemljiškoknjižno stanje je urejeno v korist prodajalca. Nepremičnina je vključena v Načrt razpolaganja z nepremičnim premoženjem Mestne občine Ljubljana za leto 2025.

Izklicna vrednost: 599.700,00 EUR (z besedo: petsto devetindevetdeset tisoč sedemsto evrov 00/100)
Izklicna vrednost oz. končna cena ne vključuje 2% davka na promet nepremičnin, ki ga plača kupec.
Varščina: 59.970,00 EUR (z besedo: devetinpetdeset tisoč devetsto sedemdeset evrov 00/100)
Najnižji znesek višanja kupnine je 1.000,00 EUR (z besedo: sto evrov 00/100)

Razpisne datoteke