Razpisi, razgrnitve in javne objave

Vprašanja ponudnikov do 1. 10. 2025 do 10.00 ure.

Objava na Portalu JN pod številko objave JN007099/2025-SL1/01.

• Stopnja izobrazbe: višješolska izobrazba (prejšnja), specializacija po višješolski izobrazbi (prejšnja), visokošolska strokovna izobrazba (prejšnja), visokošolska strokovna izobrazba, visokošolska univerzitetna izobrazba
• Smer izobrazbe: gradbena, arhitekturna ali druga ustrezna smer
• Potrebne delovne izkušnje: 8 mesecev
• Poskusno delo: 3 mesece

Opis del in nalog:

• izvaja prevzeme in predaje stanovanj, izdela ustrezne zapisnike, potrebno dokumentacijo ter pripravi obrazce vseh evidenc;
• obvesti o spremembah stanja upravnika, dobavitelje (električna energija, plin,…);
• po prevzemu ali oddaji stanovanj pripravi obrazec za spremembo v računalniški evidenci stanovanj (PRIS,…);
• sodeluje pri prevzemu novo zgrajenih stanovanj;
• sodeluje pri izbiri upravnikov;
• tekoče in sprotno pregleduje in potrjuje račune;
• sodeluje z upravniki stanovanjskih stavb (načrti vzdrževalnih del, pregled in potrjevanje računov, ostalo sodelovanje z upravniki na predlog upravnikov, najemnikov, oziroma Sklada);
• sodeluje pri izvedbi vzdrževalnih del v zasedenih stanovanjih (zbiranje vlog najemnikov, odgovor na vloge, …) in izvedbi intervencijskih del (strojne instalacije, elektro instalacije);
• ostala opravila (ogled stanovanj ter poročanje predvsem o tehničnem stanju stanovanj, pregled predvsem zunanjščine stanovanjskih stavb z namenom ugotovitve nedovoljenih posegov,
• priprava podatkov v zvezi z upravljanjem stanovanj za izdelavo stanovanjskih programov in finančnih načrtov, sodelovanje z ostalimi službami in oddelki (prenos podatkov o stanovanjih, obveščanje o dejstvih glede stanovanj,…);
• vodi razgovore s strankami in tekoče rešuje njihove pisne vloge;
• samostojno opravlja druge naloge povezane z delom ter po potrebi opravlja dela in naloge Službe za investicije Sektorja za investicije.

Dopolnilna znanja:

• znanje uporabe programske – rač. opreme (word, excel, power point,…)
• znanje slovenskega jezika in enega tujega jezika

Urnik dela: dopoldan
Trajanje zaposlitve: nedoločen čas
Možnost prijave: 8.9.2025 do 18.9.2025
Način prijave kandidatov po e-pošti na naslov jss.mol@ljubljana.si

Ogled nepremičnine bo možen:

- Tavčarjeva ulica 3: v sredo, dne 10.9.2025, ob 10:30;
- Novi trg 1: v sredo, dne 10.9.2025, ob 11:00 uri;
- Linhartova cesta 57, 59 in 61 (podhod pod Kržičevo, prehod med Plavo laguno in Dunajsko 56, zraven tržnice Plava laguna): v četrtek, dne 11.9.2025, ob 10:00uri.

1.1  Predmet javne dražbe je poslovni prostor št. P01 s pripadajočo kletjo v skupni zmeri 170,00 m2 z ID oznako nepremičnine 1725-323-12 (1725 Ajdovščina, stavba 323, del 12) na naslovu Gosposvetska cesta 1 v Ljubljani s pripadajočim solastniškim deležem na posebnih skupnih delih in splošnih skupnih delih stavbe. Poslovni prostor se nahaja v prvem nadstropju stavbe. Poslovni prostor je prazen ter potreben celovite prenove. Elektrika je odklopljena. Zemljiškoknjižno stanje je urejeno v korist prodajalca. Nepremičnina je vključena v Načrt razpolaganja z nepremičnim premoženjem Mestne občine Ljubljana za leto 2025. 

Izklicna vrednost: 680.000,00 EUR  (z besedo:  šeststo osemdeset tisoč evrov 00/100). Izklicna vrednost oz. končna cena ne vključuje 2% davka na promet nepremičnin, ki ga plača kupec.
Varščina:  68.000,00 EUR (z besedo: oseminšestdeset tisoč evrov 00/100). Najnižji znesek višanja kupnine je 1.000 EUR (z besedo: tisoč evrov 00/100)


1.2 Predmet javne dražbe je garaža št. K01 v zmeri 11,90 m2 z ID oznako nepremičnine 1754-399-424 (1754 Šentvid nad Ljubljano, stavba 399, del 424) na naslovu Prušnikova ulica 66 v Ljubljani. Garaža se nahaja v prvi etaži stavbe – kletni etaži, ki je dostopna iz zunanjosti. Garaža je v času prodaje prazna. Zemljiškoknjižno stanje je urejeno v korist prodajalca. Nepremičnina je vključena v Načrt razpolaganja z nepremičnim premoženjem Mestne občine Ljubljana za leto 2025.

Izklicna vrednost: 20.000,00 EUR  (z besedo:  dvajset tisoč evrov 00/100). Izklicna vrednost oz. končna cena ne vključuje 2% davka na promet nepremičnin, ki ga plača kupec.
Varščina:  2.000,00 EUR (z besedo: dva tisoč evrov 00/100). Najnižji znesek višanja kupnine je 100,00 EUR (z besedo: sto evrov 00/100).
 

1.3 Predmet javne dražbe je garaža št. K02 v zmeri 11,10 m2 z ID oznako nepremičnine 1754-399-425 (1754 Šentvid nad Ljubljano, stavba 399, del 426) na naslovu Prušnikova ulica 66 v Ljubljani. Garaža se nahaja v prvi etaži stavbe – kletni etaži, ki je dostopna iz zunanjosti. Garaža je v času prodaje prazna. Zemljiškoknjižno stanje je urejeno v korist prodajalca. Nepremičnina je vključena v Načrt razpolaganja z nepremičnim premoženjem Mestne občine Ljubljana za leto 2025.

Izklicna vrednost: 20.000,00 EUR  (z besedo:  dvajset tisoč evrov 00/100). Izklicna vrednost oz. končna cena ne vključuje 2% davka na promet nepremičnin, ki ga plača kupec.
Varščina:  2.000,00 EUR (z besedo: dva tisoč evrov 00/100). Najnižji znesek višanja kupnine je 100,00 EUR (z besedo: sto evrov 00/100).


1.4 Predmet javne dražbe je garaža št. K03 v zmeri 13,10 m2 z ID oznako nepremičnine 1754-399-426 (1754 Šentvid nad Ljubljano, stavba 399, del 426) na naslovu Prušnikova ulica 66 v Ljubljani. Garaža se nahaja v prvi etaži stavbe – kletni etaži, ki je dostopna iz zunanjosti. Garaža je v času prodaje prazna. Zemljiškoknjižno stanje je urejeno v korist prodajalca. Nepremičnina je vključena v Načrt razpolaganja z nepremičnim premoženjem Mestne občine Ljubljana za leto 2025.

Izklicna vrednost: 20.000,00 EUR  (z besedo:  dvajset tisoč evrov 00/100). Izklicna vrednost oz. končna cena ne vključuje 2% davka na promet nepremičnin, ki ga plača kupec.
Varščina:  2.000,00 EUR (z besedo: dva tisoč evrov 00/100). Najnižji znesek višanja kupnine je 100,00 EUR (z besedo: sto evrov 00/100).


1.5 Predmet javne dražbe je garaža št. K04 v zmeri 13,82 m2 z ID oznako nepremičnine 1754-399-427 (1754 Šentvid nad Ljubljano, stavba 399, del 427) na naslovu Prušnikova ulica 66 v Ljubljani. Garaža se nahaja v prvi etaži stavbe – kletni etaži, ki je dostopna iz zunanjosti. Garaža je v času prodaje zasedena z najemnikom, ki ima s prodajalcem sklenjeno najemno razmerje za nedoločen čas. Kupec bo z dnem podpisa pogodbe prevzel vse pravice in obveznosti najemodajalca po najemni pogodbi. Zemljiškoknjižno stanje je urejeno v korist prodajalca. Nepremičnina je vključena v Načrt razpolaganja z nepremičnim premoženjem Mestne občine Ljubljana za leto 2025.

Izklicna vrednost: 20.000,00 EUR  (z besedo:  dvajset tisoč evrov 00/100). Izklicna vrednost oz. končna cena ne vključuje 2% davka na promet nepremičnin, ki ga plača kupec.
Varščina:  2.000,00 EUR (z besedo: dva tisoč evrov 00/100). Najnižji znesek višanja kupnine je 100,00 EUR (z besedo: sto evrov 00/100).


1.6 Predmet javne dražbe je garaža št. K05 v zmeri 13,3 m2 z ID oznako nepremičnine 1754-399-428 (1754 Šentvid nad Ljubljano, stavba 399, del 428) na naslovu Prušnikova ulica 66 v Ljubljani. Garaža se nahaja v prvi etaži stavbe – kletni etaži, ki je dostopna iz zunanjosti. Garaža je v času prodaje zasedena z najemnikom, ki ima s prodajalcem sklenjeno najemno razmerje za nedoločen čas. Kupec bo z dnem podpisa pogodbe prevzel vse pravice in obveznosti najemodajalca po najemni pogodbi. Zemljiškoknjižno stanje je urejeno v korist prodajalca. Nepremičnina je vključena v Načrt razpolaganja z nepremičnim premoženjem Mestne občine Ljubljana za leto 2025.

Izklicna vrednost: 20.000,00 EUR  (z besedo:  dvajset tisoč evrov 00/100). Izklicna vrednost oz. končna cena ne vključuje 2% davka na promet nepremičnin, ki ga plača kupec.
Varščina:  2.000,00 EUR (z besedo: dva tisoč evrov 00/100). Najnižji znesek višanja kupnine je 100,00 EUR (z besedo: sto evrov 00/100).

Cena navedene nepremičnine znaša 11.250,00 EUR brez 2 % DPN, ki ga poravna kupec. 
Za prodajo predmetne nepremičnine bo sklenjena neposredna pogodba. Prodajna pogodba bo sklenjena po poteku roka za prijavo na namero. Kupnina mora biti plačana v roku 15 dni od sklenitve prodajne pogodbe, rok za plačilo kupnine je bistvena sestavina pogodbe.

Na zemljišču je vknjižena neprava stvarna služnost v korist in na ime: Telekom Slovenije d.d., T-2 družba za ustvarjanje, razvoj in trženje elektronskih komunikacij in opreme d.o.o. in ELEKTRO LJUBLJANA d.d..
Na zemljišču je vknjižena stvarna služnost / nujna pot / nepravo stvarno breme v korist zemljišča s parc. št. 516/4, k. o. 1695 Karlovško predmestje.