Razpisi, razgrnitve in javne objave

Javni stanovanjski sklad Mestne obcine Ljubljana, Zarnikova 3, 1000 Ljubljana, objavlja namero o sklenitvi menjalne pogodbe, s katero bo menjal solastniski delez do 3171/10000 na nepremicnini z ID oznako 1723-2803-908 -stanovanje v mansardi v neto tlorisni povrsini 34,31 m2 in solastniski delez do 1591/5000 na nepremicnini z ID oznako 1723-2803-910 - stanovanje v mansardi v neto tlorisni povrsini 37,11 m2, oboje v stavbi na naslovu Trzaska cesta 53 v Ljubljani za solastniski delez do 11/16 na nepremicnini z ID oznako 1723-2803- 906 -stanovanje v mansardi v neto tlorisni povrsini 33,40 m2, v stavbi na naslovu Trzaska cesta 53 v Ljubljani. Za menjavo navedenih nepremicnin bo sklenjena neposredna pogodba.

Objava na Portalu javnih naročil:  JN005777/2016-W01.

Rok za vprašanja ponudnikov: 5.10.2016 do 11:00.

Ogled nepremičnine bo dne 4.10.2016 med 11.00 in 11.30 uro.

Ogled nepremičnine bo dne 4.10.2016 med 9.30 in 10.00 uro.

Ogled nepremičnine bo dne 4.10.2016 med 8.30 in 9.10 uro.

Poleg razpisanega števila stanovanj bo razpisnih dodatno dodelil za določen čas, predvidoma za dobo 20 let, tržna stanovanja, pridobljena po modelu javno zasebnega partnerstva med razpisnikom in pravnimi osebami, ki so lastniki najemnih stanovanj na območju Mestne občine Ljubljana. Stanovanja bodo dodeljena tistim upravičencem po vrstnem redu uvrstitve, ki ne bodo zbrali dovolj točk, da bi jim bilo dodeljeno neprofitno stanovanje, pod pogojem, da bodo podali soglasje za rešitev stanovanjskega vprašanja na ta način. Za navedena tržna stanovanja bodo sklenjene najemne pogodbe v obliki notarskega zapisa z najemnino v višini neprofitne najemnine. Z izjemo določnosti trajanja najemnega razmerja, zavezanosti k plačilu varščine ne glede na uvrstitev na listo A ali listo B ter morebitne preselitve v nadomestno stanovanje, bodo najemniki tržnih stanovanj izenačeni z najemniki neprofitnih najemnih stanovanj. Varščina bo zaračunana v višini 6-ih neprofitnih najemnin. Tržna stanovanja bodo dodeljena glede na število pridobljenih stanovanjskih enot in v kolikor bo razpisnik do objave 18. javnega razpisa za dodelitev neprofitnih stanovanj v najem na trgu uspel pridobiti ugodne ponudbe lastnikov najemnih stanovanj.
Pri dodelitvi stanovanj bo glede števila prosilcev z liste A in liste B smiselno upoštevano spodaj navedeno razmerje za razpisanih približno 250 stanovanj.

Od razpisanega števila približno 250 stanovanj bo predvidoma:
- 175 stanovanj namenjenih za oddajo v najem prosilcem, ki glede na dohodek po 9. členu Pravilnika o dodeljevanju neprofitnih stanovanj v najem (v nadaljevanju: pravilnik) niso zavezanci za plačilo lastne udeležbe in varščine in bodo uvrščeni na listo A;
- 75 stanovanj namenjenih za oddajo v najem prosilcem, ki presegajo mejo dohodka, določeno v 9. členu pravilnika, in so zavezani plačati lastno udeležbo in varščino ter bodo uvrščeni na listo B.

Med razpisanimi stanovanji bo posebnim skupinam prosilcev namenjenih predvidoma:
- 15 arhitektonsko prilagojenih stanovanj za potrebe invalidov, ki so trajno vezani na uporabo invalidskega vozička;
- 6 stanovanj s prilagojenimi inštalacijami za osebe z okvaro čuta (gluhe in slepe osebe);
- 40 stanovanj, ki so glede na velikost v skladu s površinskimi normativi primerna za samske osebe.

Približno dve tretjini navedenih stanovanj za posebne skupine prosilcev bo namenjenih listi A, ena tretjina pa listi B.

Stanovanja so glede na velikost in posebne prilagoditve za uporabo invalidov, trajno vezanih na uporabo invalidskega vozička in oseb z okvaro čuta, predmet štirih ločenih podlist A1-A4 in B1-B4, odvisno ali so namenjena družinam, samskim osebam ali invalidom, trajno vezanim na uporabo invalidskega vozička oziroma osebam z okvaro čuta.

Prosilci bodo glede na število ožjih družinskih članov oziroma potreb po prilagojenem stanovanju razvrščeni na eno od podlist, pri čemer bo uspelemu prosilcu mogoče dodeliti le stanovanje, ki je predmet podliste, na katero je uvrščen.

Številka objave na Portalu javnih naročil: JN005741/2016-B01.

Vprašanja ponudnikovdo 17. 10. 2016 do 12.00 ure.

Objava na Portalu JN dne 16.9.2016 pod številko JN005575/2016-B01.

Objava na Portalu JN pod številko JN005581/2016-B01

Rok za vprašanja ponudnikov: 12.10.2016 do 10:00

Predmet oddaje v najem in opis predmeta, ki se oddaja v najem:

1. PODHOD POD VILHARJEVO CESTO – Bežigrajska vrata (GOSTINSKI LOKAL)
   Nepremičnina se nahaja v novem delu podhoda pod Vilharjevo cesto Ljubljana, ki v naravi predstavlja gostinski lokal v 3. podaljšani gradbeni fazi v izmeri 100,00 m2 in zunanje površine (arkade) v izmeri 34,18 m2. Stroške dokončanja gostinskega lokala in pridobitev vseh potrebnih dovoljenj za obratovanje gredo v breme najemnika brez možnosti povrnitev vlaganj.
2. PODHOD POD VILHARJEVO CESTO – Bežigrajska vrata - PROSTOR ŠT. 2
   Nepremičnina na naslovu Podhod pod Vilharjevo cesto, Ljubljana, ki v naravi predstavlja poslovni prostor v podhodu št. 2 v izmeri 29,29 m2.
3. PODHOD POD VILHARJEVO CESTO – Bežigrajska vrata - PROSTOR ŠT. 5
   Nepremičnina na naslovu Podhod pod Vilharjevo cesto, Ljubljana, ki v naravi predstavlja poslovni prostor v podhodu št. 5 v izmeri 30,44 m2.
4. MESTNI TRG 17
   Nepremičnina na naslovu Mestni trg 17, Ljubljana, ki v naravi predstavlja ulični lokal v izmeri 27,01 m2. PONUDBENA CENA - NAJEMNINA:
5. BREG 2
   Nepremičnina na naslovu Breg 2, Ljubljana, ki v naravi predstavlja ulični lokal v izmeri 63,80 m2.
6. TRUBARJEVA CESTA 7
   Nepremičnina na naslovu Trubarjeva cesta 7, Ljubljana, ki v naravi predstavlja ulični lokal v izmeri 62,30 m2.

V času javne objave je omogočeno zbiranje pripomb na predlog odloka. Pripombe se lahko do konca javne objave pošljejo na naslov: Oddelek za urejanje prostora Mestne uprave Mestne občine Ljubljana, Poljanska cesta 28, Ljubljana, ali na elektronski naslov urbanizem@ljubljana.si, pri čemer se v rubriki "zadeva" navedejo ključne besede "Pripomba na s. d. OPN MOL ID za SL-191".