Razpisi, razgrnitve in javne objave

1. Predmet javne dražbe je pozidano* stavbno zemljišče s:
- parc. št. 2216/53, v izmeri 275 m², k. o. 1735 Stožice

V Odloku o občinskem prostorskem načrtu Mestne občine Ljubljana – izvedbeni del (Uradni list RS, št. 78/10, 10/11 – DPN, 22/11 – popr., 43/11 – ZKZ-C, 53/12 – obv. razl., 9/13, 23/13 – popr., 72/13 – DPN, 71/14 – popr., 92/14 – DPN, 17/15 – DPN, 50/15 – DPN, 88/15 – DPN, 95/15, 38/16 – avtentična razlaga, 63/16, 12/17 – popr., 12/18 – DPN, 42/18, 78/19 – DPN in 59/22) je predmetno zemljišče opredeljeno v enoti urejanja prostora (EUP) BE-390, z namembnostjo SSse – splošne eno in dvostanovanjske površine.

*Na zemljišču stoji manjša lopa, ki ni vpisana v kataster stavb, ki ni v lasti Mestne občine in ni predmet prodaje. Prodajajo se izključno zemljišče, ki v naravi predstavlja dvorišče in dostop do stavb na naslovu Dajnkova ulica 21 in 21A, 1000 Ljubljana .

Na zemljišču je v zemljiški knjigi vknjižena neprava stvarna služnosti v korist in na ime pravne osebe TELEKOM SLOVENIJE, d.d., Cigaletova ulica 015, 1000 Ljubljana in neprava stvarna služnosti v korist in na ime pravne osebe PLINOVODI, Družba za upravljanje s prenosnim sistemom, d.o.o., Cesta Ljubljanske brigade 011B, 1000 Ljubljana.

Izklicna cena: 48.400,00 EUR. (z besedo: oseminštirideset tisoč štiristo eure in 00/100) Navedena izklicna cena ne vključuje 2 % davka na promet nepremičnin, ki ga plača kupec.

2. Predmet javne dražbe je pozidano stavbno zemljišče s:
- parc. št. 949/2, v izmeri 112 m², k.o. 1723 Vič

V Odloku o občinskem prostorskem načrtu Mestne občine Ljubljana – izvedbeni del (Ur. l. RS, št. 78/10, 10/11 – DPN, 22/11 – popr., 43/11 – ZKZ-C, 53/12 – obvezna razlaga, 9/13, 23/13 – popr., 72/13 – DPN, 71/14 – popr., 92/14 – DPN, 17/15 – DPN, 50/15 – DPN, 88/15 – DPN, 95/15, 38/16 – avtentična razlaga, 63/16, 12/17 – popr., 12/18 – DPN, 42/18 in 78/19 – DPN, 59/22) je predmetno zemljišče opredeljeno v enoti urejanja prostora RD-171 z namembnostjo SSse – splošne eno in dvostanovanjske površine.

Predmetno zemljišče predstavlja del vrta in dvorišča stanovanjskega objekta na naslovu Jamnikarjeva cesta 26A in je ograjeno ter v posesti lastnika hiše. Na zemljišču stoji nadstrešek, ki ni v lasti prodajalca in zato ni predmet prodaje. V zemljiški knjigi je pri predmetnem zemljišču vknjižena neprava stvarne služnosti, v korist in na ime Telekom Slovenije d.d.

Izklicna cena: 22.400,00 EUR (z besedo: dvaindvajset tisoč štiristo eurov in 00/100) Navedena izklicna cena ne vključuje 2 % davka na promet nepremičnin, ki ga plača kupec.

1 Predmet javne dražbe je poslovni prostor št. P01 s pripadajočo kletjo v skupni zmeri 170,00 m2 z ID oznako nepremičnine 1725-323-12 (1725 Ajdovščina, stavba 323, del 12) na naslovu Gosposvetska cesta 1 v Ljubljani s pripadajočim solastniškim deležem na posebnih skupnih delih in splošnih skupnih delih stavbe. Poslovni prostor se nahaja v prvem nadstropju stavbe. Poslovni prostor je prazen ter potreben celovite prenove. Elektrika je odklopljena. Zemljiškoknjižno stanje je urejeno v korist prodajalca. Nepremičnina je vključena v Načrt razpolaganja z nepremičnim premoženjem Mestne občine Ljubljana za leto 2024.

Izklicna vrednost:
680.000,00 EUR (z besedo: šeststo osemdeset tisoč evrov 00/100)
Izklicna vrednost oz. končna cena ne vključuje 2% davka na promet nepremičnin, ki ga plača kupec.
Varščina: 68.000,00 EUR (z besedo: oseminšestdeset tisoč evrov 00/100)
Najnižji znesek višanja kupnine je 1.000 EUR (z besedo: tisoč evrov 00/100)

2 Predmet javne dražbe so prostori v stavbi št. 1725-466 na naslovu Resljeva cesta 14 v Ljubljani, ki se nahajajo v 2., 3., 5., 6., 7. in 8. etaži v skupni izmeri 1.250,11 m2 z naslednjimi posameznimi deli:
- poslovni prostor št. KP/6 z ID znak 1737-466-20 v izmeri 13,74 m2;
- poslovni prostor št. KP/5 z ID znak 1737-466-19 v izmeri 14,28 m2;
- poslovni prostor št. KP/4 z ID znak 1737-466-18 v izmeri 14,36 m2;
- poslovni prostor št. KP/2 z ID znak 1737-466-16 v izmeri 6,17 m2;
- poslovni prostor št. KP/16 z ID znak 1737-466-15 v izmeri 4,45 m2.
- poslovni prostor št. PP/1 z ID znak 1737-466-87 v izmeri 15,38 m2.
- poslovni prostor št. 2P/1 z ID znak 1737-466-44 v izmeri 9,41 m2;
- poslovni prostor št. 2P/2 z ID znak 1737-466-43 v izmeri 16,56 m2;
- poslovni prostor št. 2P/3 z ID znak 1737-466-42 v izmeri 30,04 m2;
- poslovni prostor št. 2P/4 z ID znak 1737-466-41 v izmeri 14,81 m2;
- poslovni prostor št. 2P/5 z ID znak 1737-466-40 v izmeri 17,73 m2;
- poslovni prostor št. 2P/6 z ID znak 1737-466-39 v izmeri 16,22 m2;
- poslovni prostor št. 2P/7 z ID znak 1737-466-38 v izmeri 17,73 m2;
- poslovni prostor št. 2P/8 z ID znak 1737-466-37 v izmeri 14,81 m2;
- poslovni prostor št. 2P/9 z ID znak 1737-466-36 v izmeri 14,81 m2;
- poslovni prostor št. 2P/10 z ID znak 1737-466-35 v izmeri 15,67 m2;
- poslovni prostor št. 2P/11 z ID znak 1737-466-34 v izmeri 15,71 m2;
- poslovni prostor št. 2P/12 z ID znak 1737-466-33 v izmeri 9,33 m2;
- poslovni prostor št. 2P/SE z ID znak 1737-466-45 v izmeri 34,73 m2;
- poslovni prostor št. 2P/H z ID znak 1737-466-91 v izmeri 58,13 m2;
- poslovni prostor št. 2P/WC z ID znak 1737-466-92 v izmeri 13,12 m2.
- poslovni prostor št. 3P/8 z ID znak 1737-466-46 v izmeri 18,95 m2;
- poslovni prostor št. 3P/7 z ID znak 1737-466-47 v izmeri 28,98 m2;
- poslovni prostor št. 3P/6 z ID znak 1737-466-48 v izmeri 32,78 m2;
- poslovni prostor št. 3P/5 z ID znak 1737-466-49 v izmeri 16,22 m2;
- poslovni prostor št. 3P/4 z ID znak 1737-466-50 v izmeri 17,73 m2;
- poslovni prostor št. 3P/3 z ID znak 1737-466-51 v izmeri 14,81 m2;
- poslovni prostor št. 3P/2 z ID znak 1737-466-52 v izmeri 28,37 m2;
- poslovni prostor št. 3P/1 z ID znak 1737-466-53 v izmeri 20,01 m2;
- poslovni prostor št. 3P/SE z ID znak 1737-466-54 v izmeri 34,73 m2;
- poslovni prostor št. 3P/H z ID znak 1737-466-94 v izmeri 73,70 m2;
- poslovni prostor št. 3P/WC z ID znak 1737-466-95 v izmeri 13,12 m2;
- poslovni prostor št. 3V/1 z ID znak 1737-466-7 v izmeri 17,70 m2;
- poslovni prostor št. 3V/2 z ID znak 1737-466-7 v izmeri 14,80 m2.
- poslovni prostor št. 4P/11 z ID znak 1737-466-55 v izmeri 25,11 m2;
- poslovni prostor št. 4P/10 z ID znak 1737-466-56 v izmeri 15,67 m2
- poslovni prostor št. 4P/9 z ID znak 1737-466-57 v izmeri 14,81 m2;
- poslovni prostor št. 4P/8 z ID znak 1737-466-58 v izmeri 14,81 m2;
- poslovni prostor št. 4P/7 z ID znak 1737-466-59 v izmeri 17,73 m2;
- poslovni prostor št. 4P/6 z ID znak 1737-466-60 v izmeri 16,22 m2;
- poslovni prostor št. 4P/5 z ID znak 1737-466-61 v izmeri 33,08 m2;
- poslovni prostor št. 4P/4 z ID znak 1737-466-62 v izmeri 14,85 m2;
- poslovni prostor št. 4P/3 z ID znak 1737-466-63 v izmeri 14,78 m2;
- poslovni prostor št. 4P/2 z ID znak 1737-466-64 v izmeri 16,12 m2;
- poslovni prostor št. 4P/1 z ID znak 1737-466-65 v izmeri 9,68 m2;
- poslovni prostor št. 4P/SE z ID znak 1737-466-66 v izmeri 34,73 m2;
- poslovni prostor št. 4P/H z ID znak 1737-466-97 v izmeri 58,13 m2;
- poslovni prostor št. 4P/WC z ID znak 1737-466-98 v izmeri 13,12 m2.
- poslovni prostor št. 5P/1 z ID znak 1737-466-79 v izmeri 16,54 m2;
- poslovni prostor št. 5P/2 z ID znak 1737-466-78 v izmeri 12,64 m2;
- poslovni prostor št. 5P/3 z ID znak 1737-466-77 v izmeri 12,45 m2;
- poslovni prostor št. 5P/4 z ID znak 1737-466-76 v izmeri 12,85 m2;
- poslovni prostor št. 5P/5 z ID znak 1737-466-75 v izmeri 14,91 m2;
- poslovni prostor št. 5P/6 z ID znak 1737-466-74 v izmeri 10,10 m2;
- poslovni prostor št. 5P/9 z ID znak 1737-466-71 v izmeri 12,35 m2;
- poslovni prostor št. 5P/10 z ID znak 1737-466-70 v izmeri 13,17 m2;
- poslovni prostor št. 5P/11 z ID znak 1737-466-69 v izmeri 10,16 m2;
- poslovni prostor št. 5P/12 z ID znak 1737-466-68 v izmeri 9,43 m2;
- poslovni prostor št. 5P/13 z ID znak 1737-466-67 v izmeri 9,51 m2;
- poslovni prostor št. 5P/SE z ID znak 1737-466-80 v izmeri 34,73 m2;
- poslovni prostor št. 5P/H z ID znak 1737-466-100 v izmeri 46,60 m2;
- poslovni prostor št. 5P/WC z ID znak 1737-466-101 v izmeri 9,07 m2;
- poslovni prostor št. 5P/7 z ID znak 1737-466-73 v izmeri 15,32 m2;
- poslovni prostor št. 5P/8 z ID znak 1737-466-72 v izmeri 12,35 m2,
s pripadajočim solastniškim deležem na posebnih skupnih delih in splošnih skupnih delih stavbe.

Prostori v skupni izmeri 1.250,11 m2 so zasedeni, in sicer z najemnikom, ki ima s prodajalcem sklenjeno Najemno pogodbo št. 3528-200/2021-4 z dne 10. 8. 2021, za določen čas petih let. Kupec prevzema vse pravice in obveznosti iz teh razmerij.

Zemljiškoknjižno stanje je urejeno v korist prodajalca. Etažna lastnina je vzpostavljena. Nepremičnina je vključena v Načrt razpolaganja z nepremičnim premoženjem Mestne občine Ljubljana za leto 2024. Za nepremičnino je izdelana energetska računska izkaznica št. 2016-142-161-34535 z dne 9.2.2016.

Izklicna vrednost:
1.921.000,00 EUR (z besedo: milijon devetsto enaindvajset tisoč evrov 00/100)
Izklicna vrednost oz. končna cena ne vključuje 2% davka na promet nepremičnin, ki ga plača kupec.

Varščina: 192.100,00 EUR (z besedo: dvesto šestindvajset evrov 00/100)
Najnižji znesek višanja kupnine je 1.000 EUR (z besedo: tisoč evrov 00/100)

Sofinancirani bodo le projekti/aktivnosti, ki bodo izvedeni na območju MOL, in sicer:
- Sklop A: Aktivnosti ozaveščanja/seznanjanja javnosti s cilji Mestne občine Ljubljana, da postane podnebno nevtralna
- Sklop B: Aktivnosti na področju naravovarstveno pomembnih vrst, ki vključujejo ukrepe in/ali analizo stanja naravovarstveno pomembnih vrst ali habitatnih tipov izbranega območja MOL s predlogi ukrepov
- Sklop C: Ukrepi prilagajanja na podnebne spremembe.

Dodatne informacije v zvezi z razpisno dokumentacijo in postopkom javnega razpisa lahko vlagatelji dobijo do vključno 16. 12. 2024 pri ge. Tini Čargo na elektronskem naslovu tina.cargo@ljubljana.si.

Zavezanci za plačilo nadomestila za uporabo stavbnega zemljišča lahko svoje podatke preverijo in podajo pripombe od 6. 1. 2025 do vključno 17. 1. 2025, na način: po elektronski pošti glavna.pisarna@ljubljana.si, po telefonu številka 01 306 46 25 ali v času uradnih ur osebno na naslovu Adamič- Lundrovo nabrežje 2, Ljubljana.

II.

Če se zavezanec za plačilo nadomestila za uporabo zazidanega in nezazidanega stavbnega zemljišča s podatki občine ne strinja, mora v roku enega meseca, od javnega naznanila, predlagati vpis novih podatkov ali predlagati vpis sprememb podatkov katastra stavb pri pristojni geodetski upravi v skladu s predpisi, ki urejajo evidentiranje nepremičnin za zazidana stavbna zemljišča oziroma občinskem upravnem organu pristojnem za urejanje prostora za nezazidana stavbna zemljišča. Če zavezanec za plačilo nadomestila za uporabo zazidanega in nezazidanega stavbnega zemljišča ne predlaga vpisa novih ali spremenjenih podatkov, se šteje, da so podatki občine pravilni.

III.

Zavezanci so po 12. členu Odloka o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča tudi med letom dolžni sporočati pristojnemu organu vse spremembe, ki vplivajo na določitev višine nadomestila in spremembo statusa zavezanca, najpozneje v 30 dneh od nastanka spremembe.
Spremembe in obvestila, ki so pomembna za odmero nadomestila, so: sprememba zavezanca, sprememba vrste dejavnosti ali namembnosti prostora, objekta ali zemljišča, sprememba poslovne ali stanovanjske površine, podatki potrebni za oprostitev plačila nadomestila in podobno.

IV.

Zavezanci spremembe sporočijo Mestni občini Ljubljana s pisno in podpisano vlogo z dokazili na način:
- po elektronski pošti na naslov glavna.pisarna@ljubljana.si
- s priporočeno poštno pošiljko na naslov: Mestna občina Ljubljana, Mestna uprava, Oddelek za ravnanje z nepremičninami, Adamič–Lundrovo nabrežje 2, 1000 Ljubljana,
- z vložitvijo v vložišču pri Oddelku za ravnanje z nepremičninami, Mačkova ulica 1, 1000 Ljubljana.

Vloga je lahko prosto napisana, obrazci in vloge so na voljo v vložišču pri Oddelku za ravnanje z nepremičninami in na internetnih straneh občine:
https://www.ljubljana.si/sl/mestna-obcina/vloge-in-obrazci/

Mestna občina Ljubljana

Vprašanja ponudnikov do 22.11. 2024 do 10.00 ure.

Objava na Portalu JN pod številko objave je JN008225/2024-SL1/01.

Vprašanja ponudnikov do 27. 11. 2024 do 10.00 ure.

Objava na Portalu JN pod številko objave JN008157/2024.

Rok za sprejemanje ponudnikovih vprašanj: 21.11.2024 do 15:00.

Objava na portalu JN pod številko objave: JN008102/2024-SL1/01

Ponudbo je potrebno nasloviti na: Mestna občina Ljubljana, Mestni trg 1, 1000 Ljubljana.
Ponudbo se lahko posreduje po pošti, kot priporočeno pošiljko, ali se jo odda osebno v Glavni pisarni MOL, Mačkova ulica 1, 1000 Ljubljana, v delovnem času (ponedeljek, torek in četrtek: od 8.30 do 16. ure; sreda: od 8.30 do 17. ure; petek: od 8.30 do 13. ure). Za pravočasne bodo štete ponudbe, oddane po pošti do vključno 25. 11. 2024 oziroma osebno oddane v Glavni pisarni MOL do vključno 25. 11. 2024 do zaključka delovnega časa.

Rok za vprašanja: 14.11.2024 do 10:00.

Povezava do objave na Portalu JN, kjer je dostopna razpisna dokumentacija: št.: JN007983/2024-SL1/01.

Nepremičnina ni vključena v Načrt razpolaganja z nepremičnim premoženjem Mestne občine Ljubljana za leto 2024, zato se prodaja po 27. členu Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (ZSPDSLS-1, Uradni list RS, št. 11/18, 79/18 in 78/23).
Prodajana cena: 8.120,00 EUR (z besedo: osem tisoč sto dvajset evrov 00/100). Navedena cena ne vključuje 2% davka na promet nepremičnin, ki ga plača kupec.

Vprašanja ponudnikov do 18. 11. 2024 do 10.00 ure.

Objava na Portalu JN pod številko objave JN007943/2024.