Razpisi, razgrnitve in javne objave

Rok za sprejemanje ponudnikovih vprašanj: 26.10.2020 do 10:00.

Objava na portalu javnih naročil pod oznaka naročila: JN006243/2020-W01.

1. Novi trg 1

Nepremičnina na naslovu Novi trg 1, Ljubljana, ki v naravi predstavlja ulični lokal v izmeri 53,30 m2, z ID znakom 1721-381-11. Sanitarije so v souporabi. Poslovni prostor se nahaja v centru mesta Ljubljana. Prostor se oddaja za trgovsko in storitveno dejavnost.

Energetska izkaznica: E (105-150 kWh/m2a)

PONUDBENA CENA - NAJEMNINA:
Najnižja ponudbena izhodiščna cena - najemnina za poslovni prostor v izmeri 53,30 m2 znaša 17,00 EUR/m2 oz. 906,10 EUR mesečno. Najugodnejši ponudnik bo tisti, ki bo ponudil najvišjo najemnino za mesečni najem ponujene nepremičnine, vendar najmanj v višini ponudbene cene in hkrati najboljši program oz. najkvalitetnejšo ponudbo.

POSEBNI POGOJI ODDAJE V NAJEM

- Mestna občina Ljubljana si pridružuje pravico, da o izbiri najugodnejšega ponudnika, poleg višine ponujene najemnine odloča tudi program, ki se bo izvajal v poslovnem prostoru. Razmerje med kriterijema je 50% za višino ponujene najemnine in 50% za program, oz. najkvalitetnejšo ponudbo, ki se bo ponujala v poslovnem prostoru.
Komisija oceni program po sledečih kriterijih, in sicer:
- vsebina ponudbe, ki bo v poslovnem prostoru;
- ciljna skupina kupcev oz. uporabnikov;
- popestritev mesta.

Najvišje možno število točk, ki jih lahko ponudnik dobi je 100 točk. Od tega 50 točk za višino ponujene najemnine in 50 točk za program, ki se bo izvajal v poslovnem prostoru. Ponudba mora biti z vidika potrošništva na visoki ravni, prepoznavna in privlačna ter primerna prostoru v središču mesta.

- Ponudnik svoje dosedanje izkušnje izkaže z referencami.
- Izbrani ponudnik ne bo upravičen do povrnitve kakršnihkoli vlaganj v poslovni prostor, niti ne pridobi nikakršnih pravic na poslovnem prostoru na podlagi vlaganj. Izbrani ponudnik predmeta tega javnega zbiranja ponudb ne bo smel oddati v podnajem.
- Najemnik mora sam poskrbeti za priklop na električno energijo.
- Najemnik mora skrbeti za red in čistočo v neposredni okolici objekta.

2. Gornji trg 24

Nepremičnina na naslovu Gornji trg 24, Ljubljana, ki v naravi predstavlja ulični lokal v izmeri 35,60 m2, z ID znakom 1728-344-11. Poslovni prostor se nahaja v centru mesta Ljubljana. Prostor se oddaja za trgovsko in storitveno dejavnost.

Energetska izkaznica: EI ni potrebna (334. Člen EZ-1)

PONUDBENA CENA - NAJEMNINA:
Najnižja ponudbena izhodiščna cena - najemnina za poslovni prostor v izmeri 35,60 m2 znaša 12,00 EUR/m2 oz. 427,20 EUR mesečno. Najugodnejši ponudnik bo tisti, ki bo ponudil najvišjo najemnino za mesečni najem ponujene nepremičnine, vendar najmanj v višini ponudbene cene in hkrati najboljši program oz. najkvalitetnejšo ponudbo.

POSEBNI POGOJI ODDAJE V NAJEM

- Mestna občina Ljubljana si pridružuje pravico, da o izbiri najugodnejšega ponudnika, poleg višine ponujene najemnine odloča tudi program, ki se bo izvajal v poslovnem prostoru. Razmerje med kriterijema je 50% za višino ponujene najemnine in 50% za program, oz. najkvalitetnejšo ponudbo, ki se bo ponujala v poslovnem prostoru.
Komisija oceni program po sledečih kriterijih, in sicer:
- vsebina ponudbe, ki bo v poslovnem prostoru;
- ciljna skupina kupcev oz. uporabnikov;
- popestritev mesta.

Najvišje možno število točk, ki jih lahko ponudnik dobi je 100 točk. Od tega 50 točk za višino ponujene najemnine in 50 točk za program, ki se bo izvajal v poslovnem prostoru. Ponudba mora biti z vidika potrošništva na visoki ravni, prepoznavna in privlačna ter primerna prostoru v središču mesta.

- Ponudnik svoje dosedanje izkušnje izkaže z referencami.
- Izbrani ponudnik ne bo upravičen do povrnitve kakršnihkoli vlaganj v poslovni prostor, niti ne pridobi nikakršnih pravic na poslovnem prostoru na podlagi vlaganj. Izbrani ponudnik predmeta tega javnega zbiranja ponudb ne bo smel oddati v podnajem.
- Najemnik mora sam poskrbeti za priklop na električno energijo.
- Najemnik mora skrbeti za red in čistočo v neposredni okolici objekta

Vprašanja ponudnikov do 9. 10. 2020 do 10.00 ure.

Objava na Portalu JN pod številko objave JN006094/2020-W01.

1. Predmet javne dražbe sta pozidani stavbni zemljišči s:
- parc. št. 2455/3 (ID znak: parcela 1737 2455/3) v izmeri 600m2, k. o. 1737 Tabor
- parc. št. 2448 (ID znak: parcela 1737 2448) v izmeri 375m2, k. o. 1737 Tabor.

V Odloku o občinskem prostorskem načrtu Mestne občine Ljubljana – izvedbeni del (Uradni list RS, (Uradni list RS, št. 78/10, 10/11 – DPN, 22/11 – popr., 43/11 – ZKZ-C, 53/12 – obv. razl., 9/13, 23/13 – popr., 72/13 – DPN, 71/14 – popr., 92/14 – DPN, 17/15 – DPN, 50/15 – DPN, 88/15 – DPN, 95/15, 38/16 – avtentična razlaga, 63/16, 12/17 – popr., 12/18 – DPN, 42/18 in 78/19 – DPN) sta predmetni zemljišči opredeljeni v enoti urejanja prostora (EUP) TA-71, z namembnostjo CU-osrednja območja centralnih dejavnosti.
Kupec se bo zavezal k sklenitvi neodplačne služnosti dostopa in dovoza preko parc. št. 2455/3, k. o. 1737 Tabor v korist vsakokratnega lastnika zemljišč parc. št. 2452 in 2453, obe k. o. Tabor.

Izklicna cena: 614.250,00 EUR. (z besedo: šesto štirinajst tisoč dvesto petdeset evrov in 00/100)
Navedena izklicna cena ne vključuje 2 % davka na promet nepremičnin, ki ga plača kupec.

2. Predmet javne dražbe je nepozidano stavbno zemljišče s:
- parc. št. 840/102 (ID znak: parcela 1736 840/102) v izmeri 222 m² k. o. 1736 Brinje I.

V Odloku o občinskem prostorskem načrtu Mestne občine Ljubljana – izvedbeni del (Uradni list RS, (Uradni list RS, št. 78/10, 10/11 – DPN, 22/11 – popr., 43/11 – ZKZ-C, 53/12 – obv. razl., 9/13, 23/13 – popr., 72/13 – DPN, 71/14 – popr., 92/14 – DPN, 17/15 – DPN, 50/15 – DPN, 88/15 – DPN, 95/15, 38/16 – avtentična razlaga, 63/16, 12/17 – popr., 12/18 – DPN, 42/18 in 78/19 – DPN) je predmetno zemljišče opredeljeno v enoti urejanja prostora (EUP) BE-527, z namembnostjo SSse - splošne eno in dvostanovanjske površine.

Pri predmetnem zemljišču je vpisana neprava stvarna služnost za že zgrajeno javno komunikacijsko omrežje in pripadajočo infrastrukturo v korist Telekoma Slovenije d.d.

Kupec se bo s podpisom pogodbe zavezal, da bo Mestni občini Ljubljana podelil brezplačno služnost za že zgrajeno in vgrajeno gospodarsko javno infrastrukturo za čas obratovanja te infrastrukture.

Izklicna cena: 34.000,00 EUR (z besedo: štiriintrideset tisoč evrov in 00/100).
Navedena izklicna cena ne vključuje 22 % davka na dodano vrednost, ki ga plača kupec.

3. Predmet javne dražbe so nepozidana stavbna zemljišča s:
- parc. št. 142/99 (ID znak: parcela 1722 142/99), v izmeri 7 m2, k. o. 1722 Trnovsko predmestje,
- parc. št. 250/23 (ID znak: parcela 1722 250/23), v izmeri 78 m2, k. o. 1722 Trnovsko predmestje,
- parc. št. 250/127 (ID znak: parcela 1722 250/127), v izmeri 145 m2, k. o. 1722 Trnovsko predmestje,
- parc. št. 250/784 (ID znak: parcela 1722 250/784), v izmeri 142 m2, k. o. 1722 Trnovsko predmestje.

V Odloku o občinskem prostorskem načrtu Mestne občine Ljubljana – izvedbeni del (Uradni list RS, št. 78/10, 10/11 – DPN, 22/11 – popr., 43/11 – ZKZ-C, 53/12 – obv. razl., 9/13, 23/13 – popr., 72/13 – DPN, 71/14 – popr., 92/14 – DPN, 17/15 – DPN, 50/15 – DPN, 88/15 – DPN, 95/15, 38/16 – avtentična razlaga, 63/16 in 12/17 – popr., 12/18-DPN, 42/18 in 78/19 - DPN) so predmetna zemljišča opredeljena v enoti urejanja prostora (EUP) TR-217 z namembnostjo SSse – splošne eno in dvostanovanjske površine.

Pri zemljišču parc. št. 149/99, k. o. 1722 Trnovsko predmestje, je v zemljiški knjigi vknjižena neprava stvarna služnost v korist Telekoma Slovenije, d. d.

Izklicna cena: 55.800,00 EUR. (z besedo: petinpetdeset tisoč osemsto evrov in 00/100)
Navedena izklicna cena ne vključuje 22 % davka na dodano vrednost, ki ga plača kupec.

4. Predmet javne dražbe sta nepozidani stavbni zemljišči s:
- parc. št. 755/1 (ID znak: parcela 1772 755/1), v izmeri 506 m2, k. o. 1772 Slape
- parc. št. 755/7 (ID znak: parcela 1772 755/7) v izmeri 295 m2, k. o. 1722 Slape

V Odloku o občinskem prostorskem načrtu Mestne občine Ljubljana – izvedbeni del (Uradni list RS, št. 78/10, 10/11 – DPN, 22/11 – popr., 43/11 – ZKZ-C, 53/12 – obv. razl., 9/13, 23/13 – popr., 72/13 – DPN, 71/14 – popr., 92/14 – DPN, 17/15 – DPN, 50/15 – DPN, 88/15 – DPN, 95/15, 38/16 – avtentična razlaga, 63/16 in 12/17 – popr., 12/18-DPN in 42/18) sta predmetni zemljišči opredeljeni v enoti urejanja prostora (EUP) PO-822, z namembnostjo CU-osrednja območja centralnih dejavnosti. Območje ureja občinski podrobni prostorski načrt OPPN 420 Polje - pokopališče.

Dostop do zemljišč od Zadobrovške ceste še ni urejen in ni predmet prodaje.

Pri predmetnih zemljiščih je vpisana neprava stvarna služnost v korist Telekoma Slovenije d.d. z ID omejitve 11246435.

Izklicna cena: 200.250,00 EUR. (z besedo: dvesto tisoč dvesto petdeset evrov in 00/100)
Navedena izklicna cena ne vključuje 22 % davka na dodano vrednost, ki ga plača kupec.

5. Predmet javne dražbe je nepozidano stavbno zemljišče s:
- parc. št. 106/15 (ID znak: parcela 1770 106/15) v izmeri 1994 m2, k. o. 1770 Kašelj.

V Odloku o občinskem prostorskem načrtu Mestne občine Ljubljana – izvedbeni del (Uradni list RS, št. 78/10, 10/11 – DPN, 22/11 – popr., 43/11 – ZKZ-C, 53/12 – obv. razl., 9/13, 23/13 – popr., 72/13 – DPN, 71/14 – popr., 92/14 – DPN, 17/15 – DPN, 50/15 – DPN, 88/15 – DPN, 95/15, 38/16 – avtentična razlaga, 63/16 in 12/17 – popr., 12/18-DPN, 42/18 in 78/19-DPN) je predmetno zemljišče opredeljeno v enoti urejanja prostora (EUP) PO-327, z namembnostjo SSce-pretežno eno in dvostanovanjske površine.

Pri predmetnem zemljišču je vpisana neprava stvarna služnost v korist Telekoma Slovenije d.d. z ID omejitve 14738185.

Izklicna cena: 398.800,00 EUR. (z besedo: tristo osemindevetdeset tisoč osemsto evrov in 00/100)
Navedena izklicna cena ne vključuje 22 % davka na dodano vrednost, ki ga plača kupec.

Ogled nepremičnine bo dne 3. 11. 2020 ob 9:00 uri. Za ogled nepremičnine ni potrebna predhodna prijava.

Ogled nepremičnine bo dne 3. 11. 2020 ob 10:00 uri. Za ogled nepremičnine ni potrebna predhodna prijava.

Rok za sprejemanje ponudnikovih vprašanj: 12.10.2020 do 09:00.

Objava na portalu javnih naročil pod oznaka naročila: JN006020/2020-W01.

Rok za vprašanja: 20.10.2020 do 10:00.

Objava na Portalu JN pod številko JN005998/2020-B01.

Rok za vprašanja ponudnikov: 9. 10. 2020 do 10.00.

Objava: na portalu javnih naročil pod številko: JN005971/2020-B01.