Razpisi, razgrnitve in javne objave

1. Predmet javne dražbe je nepozidano stavbno zemljišče: - parc. št. 96/11 (ID znak 1770 96/11) v izmeri 875 m², k.o. 1770 Kašelj. V Odloku o občinskem prostorskem načrtu Mestne občine Ljubljana – izvedbeni del (Uradni list RS, št. 78/10, 10/11 - DPN, 22/11 - popr., 43/11-ZKZ-C, 53/12 - obv. razl., 9/13, 23/13 - popr., 72/13 - DPN, 71/14 - popr., 92/14 - DPN, 17/15 - DPN, 50/15 - DPN, 88/15 - DPN in 95/15) je predmetno zemljišče opredeljeno v enoti urejanja prostora (EUP) PO-612, z namembnostjo SSce – pretežno eno in dvostanovanjske površine. Pri predmetnem zemljišču je vpisana neprava stvarna služnost za že zgrajeno javno komunikacijsko omrežje in pripadajočo infrastrukturo v korist Telekoma Slovenije d.d.
   Izklicna cena: 131.250,00 EUR (z besedo: sto enaintrideset tisoč dvesto petdeset evrov in 00/100). Navedena izklicna cena ne vključuje 22 % davka na dodano vrednost, ki ga plača kupec.
2. Predmet javne dražbe je nepozidano zemljišče: - parc. št. 154/3 (ID znak 1772 154/3) v izmeri 752 m², k.o. 1772 Slape. V Odloku o občinskem prostorskem načrtu Mestne občine Ljubljana – izvedbeni del (Uradni list RS, št. 78/10, 10/11-DPN, 22/11-popr., 43/11-ZKZ-C, 53/12-obv.razl., 9/13 in 23/13-popr., 72/13-DPN, 71/14-popr., 92/14-DPN, 17/15-DPN in 50/15-DPN) je predmetno zemljišči opredeljeni v enoti urejanja prostora (EUP) PO-268, z namembnostjo SSse – splošne eno in dvostanovanjske površine.
   Izklicna cena: 115.056,00 EUR. (z besedo: sto petnajst tisoč šestinpetdeset evrov in 00/100) Navedena izklicna cena ne vključuje 22 % davek na dodano vrednost, ki ga plača kupec. Pri predmetnem zemljišču je vpisana neprava stvarna služnost za že zgrajeno javno komunikacijsko omrežje in pripadajočo infrastrukturo v korist Telekoma Slovenije d.d.
3. Predmet javne dražbe sta nepozidani zemljišči: - parc. št. 1725/10 (ID znak 2682 1725/10) v izmeri 610 m², k.o. 2682 Brdo; - parc.št. 1725/28 (ID znak 2682 1725/28) v izmeri 189 m², k.o. 2682 Brdo (novo nastala parcela po parcelaciji zemljišča parc.št. 1725/20 k.o. 2682 Brdo). V Odloku o občinskem prostorskem načrtu Mestne občine Ljubljana – izvedbeni del (Uradni list RS, št. 78/10, 10/11-DPN, 22/11-popr., 43/11-ZKZ-C, 53/12-obv.razl., 9/13 in 23/13-popr.) je predmetno zemljišči opredeljeni v enoti urejanja prostora (EUP) RD-446, z namembnostjo SScv – pretežno večstanovanjske površine.
   Izklicna cena: 119.850,00 EUR. (z besedo: sto devetnajst tisoč osemsto petdeset evrov in 00/100) Navedena izklicna cena ne vključuje 22 % davek na dodano vrednost, ki ga plača kupec.
4. Predmet javne dražbe je solastniški delež do 4864/4968 (98 %) pri nezazidanih stavbnih zemljiščih s: - parc. št. 393/106 (ID znak: parcela 1722 393/106) v izmeri 343 m2, k.o. 1722-Trnovsko predmestje, - parc. št. 393/107 (ID znak: parcela 1722 393/107) v izmeri 143 m2, k.o. 1722-Trnovsko predmestje. V Odloku o občinskem prostorskem načrtu Mestne občine Ljubljana – izvedbeni del (Uradni list RS, št. 78/10, 10/11 - DPN, 22/11 - popr., 43/11-ZKZ-C, 53/12 - obv. razl., 9/13, 23/13 - popr., 72/13 - DPN, 71/14 - popr., 92/14 - DPN, 17/15 - DPN, 50/15 - DPN, 88/15 - DPN in 95/15) sta predmetni zemljišči opredeljeni v enoti urejanja prostora TR-1, z namembnostjo SSce – pretežno eno in dvostanovanjske površine. Solastnik predmetnih zemljišč ima zakonito predkupno pravico. Prodajalec se obvezuje kupcu prodati parkirno mesto na zemljišču s parc. št. 376/370, k.o. 1722- Trnovsko predmestje, kupec pa se ga obvezuje odkupiti.
   Izklicna cena: 116.580,00 EUR (z besedo: sto šestnajst tisoč petsto osemdeset evrov)
   Navedena izklicna cena ne vključuje 22 % davka na dodano vrednost , ki ga plača kupec

Nepremičnina, ki v naravi predstavlja ulični lokal v izmeri 9,82 m2. Poslovni prostor se nahaja v starem delu centra mesta Ljubljana. Prostor se oddaja za dejavnost trgovina z neživili. Za poslovni prostor ni potrebna energetska izkaznica (334. Člen EZ-1).

OPREMA POSLOVNEGA PROSTORA
Poslovni prostor se oddaja v najem brez opreme in nima toaletnega prostora.

PONUDBENA CENA - NAJEMNINA:
Najnižja ponudbena izhodiščna cena - najemnina za poslovni prostor v skupni izmeri 9,82 m2 znaša 16,00 EUR na kvadratni meter oz. 157,12 EUR mesečno brez DDV. Uspeli ponudnik bo tisti, ki bo ponudil najvišjo najemnino za mesečni najem ponujene nepremičnine, vendar najmanj v višini ponudbene cene in hkrati najboljši program oz. najkvalitetnejšo ponudbo.

POSEBNI POGOJI ODDAJE V NAJEM

• Mestna občina Ljubljana si pridružuje pravico, da o izbiri najugodnejšega ponudnika, poleg višine ponujene najemnine odloča tudi program, ki se bo izvajal v poslovnem prostoru. Razmerje med kriterijema je 50% za višino ponujene najemnine in 50% za program, oz. najkvalitetnejšo trgovsko ponudbo, ki se bo ponujala v poslovnem prostoru. Komisija oceni program po sledečih kriterijih, in sicer:
• vsebina ponudbe, ki bo v poslovnem prostoru;
• ciljna skupina kupcev;
• popestritev mesta oz. samega centra.

Najvišje možno število točk, ki jih lahko ponudnik dobi je 100 točk. Od tega 50 točk za višino ponujene najemnine in 50 točk za program, ki se bo izvajal v poslovnem prostoru. Ponudba mora biti z vidika potrošništva na visoki ravni, prepoznavna in privlačna ter primerna prostoru v središču mesta.

• Ponudnik mora imeti izkušnje na področju trgovine ali storitvene dejavnosti, ki jih izkaže z referencami.
• Izbrani ponudnik ne bo upravičen do povrnitve kakršnihkoli vlaganj v poslovni prostor, niti ne pridobi nikakršnih pravic na poslovnem prostoru na podlagi vlaganj. Izbrani ponudnik predmeta tega javnega zbiranja ponudb ne bo smel oddati v podnajem.

Objava: na portalu javnih naročil pod številko: JN001972/2017-W01.

Rok za vprašanja ponudnikov: 20. 3. 2017 do 12.00 ure.

Predmet javne dražbe je nepremičnina na naslovu Križevniška ulica 2 v Ljubljani v skupni izmeri 919,20 m2, ki v naravi predstavlja:

a) poslovni prostori v lasti MOL na naslovu Križevniška ulica 2 v Ljubljani z ID 1728-294-47 v izmeri 39,10 m2 (uporabnik), ID 1728-294-48 v izmeri 24,00 m2 (najemnik), ID 1728-294-49 v izmeri 25,60 m2 (najemnik), ID 1728-294-50 v izmeri 42,00 m2 (uporabnik), ID 1728-294-51 v izmeri 36,60 m2 (uporabnik), ID 1728-294-52 v izmeri 32,00 m2 (uporabnik), ID 1728-294-53 v izmeri 79,20 m2 (uporabnik), vse v skupni izmeri 278,20 m2.

b) stanovanja s shrambami v lasti MOL na naslovu Križevniška ulica 2 v Ljubljani z ID 1728-294-28 v izmeri 11,20 m2, ID 1728-294-29 v izmeri 35,80 m2, ID 1728-294-30 v izmeri 14,70 m2, ID 1728-294-31 v izmeri 42,80 m2, ID 1728-294-59 v izmeri 3,20 m2 (shramba k stanov. ID 31), ID 1728-294-32 v izmeri 67,30 m2, ID 1728-294-38 v izmeri 45,10 m2, ID znak 1728-294-54 v izmeri 4,40 m2 (shramba k stanov. ID 38), ID znak 1728-294-39 v izmeri 25,10 m2, ID znak 1728-294-56 v izmeri 4,80 m2 (shramba k stanov. ID 39), ID znak 1728-294-40 v izmeri 32,90 m2, ID znak 1728-294-55 v izmeri 9,0 m2 (shramba k stanov. ID 40), ID 1728-294-41 v izmeri 30,80 m2, ID 1728-294-42 v izmeri 21,10 m2, ID 1728-294-43 v izmeri 28,90 m2, ID 1728-294-44 v izmeri 44,20 m2, ID 1728-294-45 v izmeri 22,10 m2, ID 1728-294-46 v izmeri 35,40 m2, vse v skupni izmeri 478,80 m2. Vse stanovanjske enote so prazne.

c) stanovanja s shrambami v lasti Javnega stanovanjskega sklada Mestne občine Ljubljana  na naslovu Križevniška ulica 2 v Ljubljani z ID 1728-294-33 v izmeri 30,60 m2, ID 1728-294-57 v izmeri 7,40 m2 (shramba k stanov. ID 33), ID 1728-294-35 v izmeri 86,90 m2, ID 1728-294-36 v izmeri 36,90 m2, ID 1728-294-58 v izmeri 2,40 m2 (shramba k stanov. ID 36), vse v skupni izmeri 162,20 m2. Vse stanovanjske enote so prazne.

Stavba Križevniška ulica 2 z ID št. 1728-294 stoji na zemljišču s parc.št. 135/5 k.o. 1728-Ljubljana mesto. V zemljiški knjigi je vzpostavljena nedokončana etažna lastnina, zato predmetne nepremičnine niso vpisane kot posamezni deli v zemljiško knjigo, temveč so vpisane med nerazdeljeni del stavbe z začasno ID oznako 1728-294-9999, pri čemer pa je lastninska pravica pri nerazdeljenih delih stavbe vknjižena v korist Mestne občine Ljubljana. Vpis lastninske pravice na posameznih delih bo mogoč po vzpostavitvi dokončne etažne lastnine. Mestna občina Ljubljana se obvezuje, da bo kupcu izdala zemljiškoknjižno dovolilo za vpis lastninske pravice, v kolikor vpis lastninske pravice po vzpostavitvi etažne lastnine v zemljiški knjigi po tej pogodbi ne bo mogoč. Prodajalec ne prevzema nobenih obveznosti iz morebiti drugače ugotovljene površine pri vpisu stavbe v kataster stavb.

Kupec nosi od dneva prevzema nepremičnine v last vsa javna in druga bremena za prevzeto nepremičnino.

V stavbi Križevniška ulica 2 se nahaja tudi 5 posameznih delov (stanovanj) , ki pa so v zasebni lasti.

Za nepremičnine, ki so zasedene z najemniki in uporabniki, bo kupec z dnem podpisa kupoprodajne pogodbe prevzel vse pravice in obveznosti najemodajalca po veljavni pogodbi. Nepremičnine se prodajajo brez opreme, ki se nahajajo v posameznih enotah. Nepremičnina je vključena v Načrt razpolaganja z nepremičnim premoženjem Mestne občine Ljubljana za leto 2017. Za predmetno nepremičnino energetska računska izkaznica v skladu s 334. členom EZ-1, ni potrebna.

Izklicna cena: 797.010,00 EUR (z besedo: sedemstosedemindevetdesettisočdeset evrov 00/100) Navedena cena ne vključuje 2% davka na promet nepremičnin, ki ga plača kupec.

Ogled nepremičnine je možen dne 28.03.2017: - Križevniška ulica ob 11:00 uri

Objava na Portalu JN pod številko objave JN001795/2017-B01.

Vprašanja ponudnikov do 16.3.2017 do 9.00 ure.